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项目施工阶段工程变更的控制

2018-07-11 12:14:07

项目施工阶段工程变更的控制
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项目施工时期工程变卦的操作作为项目业主, 在项目施工时期常常会遇到审核各种有关工程变 更要求的成绩,掌握益处置这些变卦的次第和准绳,对操作工程的进 度、质量和投资起着至关严重的作用。

在采取经评审的最低招标报价 法的工程中,如何准确识别合理工程变卦,预防施工单位应用工程变 更变相提高工程造价或降低工程质量, 是建造单位一项严重的任务内 容。

1 工程变卦 建造工程监理规范(GB50319—2000)中对工程变卦作了明晓的说 明:在工程项目施工进程中,依照合同商定的次第对部分或全部工程 在材料、工艺、功用、构造、尺寸、技术目标、工程数量及施工办法 等方面做出的改变。

由此了解,工程变卦不只是图纸内容的改变、如 材料交换、装备参数修正、施工办法的改变、功用调整、尺寸改变等 都属工程变卦范围。

2 工程变卦管理 2.1 工程变卦次第 设计单位依照业主设计委托书的要求停止设计, 委托书一定要以 书面方式给出。

设计单位在完成施工图设计后,业要紧组织把图纸送 交专业职能部门和审图机构审核,审核经事先再把图纸交还业主。

由 业主组织设计、施工、监理各方一齐对图纸停止会审,尽能够把存在 的成绩都提出来停止追求和商榷,并由设计单位做出解答,构成文字

材料作为日后施工依照。

施工单位依照施工图施工。

但在工程实施进程中往往还会遇到许 多料想不到的成绩,工程实体与设计图纸,装备、材料确定进程与技 术阐明、 参数要求多少会有些改变, 这些变卦一定要经设计单位认可, 给收工程变卦告诉前方可实施。

“监理规范”第 6.2.1 条,明晓规章了监理机构处置工程变卦 的相关次第。

2.2 施工单位所提出的工程变卦 a. 工单位对图纸或设计阐明有不明晓的成绩向设计单位提出询 咨询。

b.施工单位提出技术修正,如对某些材料、装备参数的选用提出 变卦要求。

c.施工单位对施工办法、施工议案提出修正。

如地下室防水工 程、屋面防水保温工程、管道保温材料选用等,做法多种,运用材料 也各不相反。

d.施工单位要求修正图纸。

对比实践的管路走向与图纸不符时, 管线交织相互碰撞时,施工单位提出修正图纸。

e.施工单位往往还会因材料推销,资金布置和人力组织方面的 缘由而提出变卦施工组织设计施工方案的要求。

2.3 监理单位提出的工程变卦 监理工程师有着丰厚的专实际经验, 在施工进程中他们常常在现 场巡察,往往会发现工程中存在的成绩,并提收工程变卦建议。

2.4 设计单位提出的工程变卦 在施工进程中,设计单位或其驻工地代表会对原设计中存在的 错、漏、碰、缺提出设计修正和完善 2.5 业主提收工程变卦 为琢磨市场要素,完善运用功用,或为了保证工程质量、降低工 程造价,加快工程进度等缘由,在施工进程中,业主往往也会提收工 程变卦要求。

不管是那一方提收工程变卦,都要填写表格实行工程变卦手续, 交总监,由总监调集专业监理工程师停止审查,感觉可行后,由业主 报设计单位、设计单位签署意见或从头出图、总监发布工程变卦令后 方可交由施工单位实行。